Voici les photos 360 de l’appartement mis en vente :
Descriptif :
Appartement situé 4 place Charles de Gaule 59300 VALENCIENNES
Situé en hyper centre ville (à 100m de la place d’Armes)
4ème étage sans ascenseur
Surface habitable : environ 45 m²
Points positifs : Très très lumineux, belle vue, charges faibles
Visite virtuelle disponible sur nerviens.fr/visite (je suis enseignant d’informatique et c’est mon site personnel)
Pas de parking
Entrée par badge (entrée entre Camille Albane et Guinot)
Idéal investisseur immobilier ou particulier.
Nous avons vécu dedans pendant nos études puis il a été loué sans interruption jusqu’en 2021.
Dernier loyer : 520€ / mois
Le logement n’a pas été loué depuis mai 2021 car nous avions besoin d’une adresse dans le centre de Valenciennes pour la scolarisation de nos enfants (école Jehan Froissart) .
Taxe foncière 2022 : 631€
Assurance : 75€
Cotisation syndicat de copropriété : charges communes : 160€ / an (square habitat Valenciennes)
Pas de gros travaux à prévoir pour la copropriété, le ravalement de façade a été fait il y a peu de temps.
Cette année par exemple, travaux sur les ventilations des parties communes ( coût supporté : 60€ )
Ne pas hésiter à me contacter par téléphone (0658321877) pour davantage de renseignements.
Prix : 89 000 €
Pour informations : DPE et copro :
Voici le DPE réalisé il y a quelques semaines :